Spezial: Wie die Wohnungskrise entstand und was dagegen hilft

<p>Die Wohnungssuche in Deutschland ist für viele Menschen zur Odyssee geworden: Hunderte Mails an Makler, Anzeigen auf Immobilienportalen, die nach Minuten wieder verschwinden, und lange Schlangen bei Wohnungsbesichtigungen. Am Ende steht oft eine Absage oder gar keine Antwort. Familien leben beengt, getrennte Paare bleiben aus finanzieller Not zusammen wohnen, Jobanfänger zahlen überteuerte Zwischenmieten.</p>
<p>Mehr als die Hälfte der Menschen in Deutschland lebt zur Miete, doch in vielen Städten fehlen vor allem bezahlbare Mietwohnungen. Besonders in Großstädten treibt die hohe Nachfrage die Preise in die Höhe. Gleichzeitig bremsen hohe Baukosten und strengere Anforderungen an Energieeffizienz den Bau neuer Wohnungen. Politiker verschiedener Parteien bezeichnen den Wohnungsmangel seit Jahren als eine der zentralen sozialen Fragen des Landes: Bundeskanzler Friedrich Merz (CDU) im Jahr 2025, Olaf Scholz (SPD) im Jahr 2021 und Horst Seehofer (CSU) als Bauminister im Jahr 2018.</p>
<p>Warum ändert sich dann so wenig? Darüber spricht <a href="https://www.zeit.de/autoren/L/Rita_Lauter/index" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Rita Lauter</a> in dieser Spezialfolge von "Was jetzt?" mit <a href="https://www.zeit.de/autoren/L/Caterina_Lobenstein" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Caterina Lobenstein</a><strong>.</strong> Die Redakteurin im Dossier-Ressort der ZEIT recherchiert seit Jahren zum Wohnungsmarkt und zum Wohnungsbau. Im Podcast rekonstruiert sie die Dimensionen der heutigen Wohnungsnot und zeigt den eklatanten Kontrast dazu auf, wie es in den Anfangsjahren der Bundesrepublik gelang, die damals noch viel verheerendere Wohnungskrise zu lösen.</p>
<p><i>Transparenzhinweis: In der Folge kommt auch eine Vermieterin im O-Ton vor. Wir haben ihre Stimme auf ihren Wunsch hin leicht verfremdet.</i></p>
<p>Moderation und Skript: <a href="https://www.zeit.de/autoren/L/Rita_Lauter/index" rel="noopener noreferrer">Rita Lauter</a></p>
<p>Redaktion: <a href="https://www.zeit.de/autoren/L/Elise_Landschek/index" rel="noopener noreferrer">Elise Landschek</a></p>
<p>Produktion: <a href="https://www.zeit.de/autoren/G/Markus_Glaeser/index" rel="noopener noreferrer">Markus Gläser</a></p>
<p>Mitarbeit: <a href="https://www.zeit.de/autoren/H/Konstantin_Hadzi-Vukovic/index" rel="noopener noreferrer">Konstantin Hadži-Vuković</a></p>
<p>Fragen, Kritik, Anregungen? Sie erreichen uns unter <a href="mailto:wasjetzt@zeit.de" rel="noopener noreferrer">wasjetzt@zeit.de</a>. </p>
<p><strong>Weitere Links zur Folge:</strong></p>
<p>Immobilienmarkt: <a href="https://www.zeit.de/thema/immobilienmarkt" rel="noopener noreferrer">Mieten oder kaufen?</a></p>
<p>Interaktiver Rechner: <a href="https://www.zeit.de/geld/2024-02/wohnen-mieten-oder-kaufen-rechner-immobilien-hauskauf" rel="noopener noreferrer">Mieten oder Kaufen? Der endgültige Rechner</a></p>
<p>Mietpreise in Deutschland: <a href="https://www.zeit.de/wirtschaft/2024-02/mietpreise-deutschland-mietpreisentwicklung-2023" rel="noopener noreferrer">So teuer sind die Mieten in Ihrer Stadt im Deutschland-Vergleich</a></p>
<p>Wohnungsnot: <a href="https://www.zeit.de/2026/10/wohnungsnot-cdu-konrad-adenauer-wohnungsbau-demokratie" rel="noopener noreferrer">Wie man ein Wohnwunder schafft – und wie nicht</a></p>
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